Beskrivelse
Stor og innholdsrik familiebolig med meget sentral beliggenhet i Skien. Eiendommen ligger i en blindvei, samtidig som du har kort vei til sentrum, dagligvare, buss, treningssenter, fritidstilbud, sykehus og kjøpesenter.
Prisantydning: Fastsettes av megler før salgsstart.
Tomt: ca. 1014 m². Det kan på sikt være mulig å utvide tomten til ca. 1120 m² dersom man kommer til enighet om kjøp av tilleggsarealet utenfor dagens tomtegrense.
Tekniske kvaliteter
- Vannbåren gulvvarme i hele kjelleren og første etasje, samt bad i andre etasje.
- Viftekonvektor i andre etasje. Rør er allerede lagt frem, men viftekonvektoren må kobles til det vannbårne varmeanlegget før bruk.
- Luft-til-vann varmepumpe med appstyring.
- Peis med vannkappe er montert. Peisen må ikke brukes før den er koblet til vannsystemet og varmtvannstanken.
- Forvarming av varmtvann ved dusjing.
- Solfangere er montert på taket, men er ikke koblet til varmtvannstanken. Anlegget og rørføringen må kontrolleres før eventuell tilkobling og bruk.
- Eget teknisk rom i kjeller.
- Fiber fra Altibox.
- Kablet nettverk i hele boligen og videre til garasjen.
- To elektriske garasjeporter med appstyring.
- Lys i de fleste rom kan styres via app.
- Opparbeidet gårdsplass med heller. Etter ca. 16 år er det fortsatt ingen synlige kjørespor eller setninger.
- Det er lagt vannrør i hele gårdsplassen for mulig snøsmelting. Anlegget er ikke tilkoblet.
- Det er lagt rør for vannbåren gulvvarme i deler av garasjen. Dette er ikke tilkoblet.
- Boligen har flere tekniske løsninger og rørføringer som kan være særlig interessante for teknisk interesserte og fagfolk som ønsker å utnytte potensialet videre.
- Det har tidligere vært godkjent basseng på terrassen. Under terrassen ligger ferdig isolasjon der bassenget sto. Terrassen er tettet igjen, men det er mulig å tilrettelegge for nytt basseng.
Beliggenhet
- Gangavstand til Skien sentrum.
- Eiendommen ligger i en blindvei.
- Ca. 100 meter til Meny Saga, Coop Prix, bussholdeplass og treningssenter.
- Gangavstand til Skien Fritidspark, Telemark sentralsykehus og Herkules kjøpesenter.
Hovedbolig
2. etasje hovedhus
Bilder fra 2. etasje i hovedhuset, med soverom, bad og øvrige rom.
Garasjeleilighet
Egen leilighet over garasjen med stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Leietakerne har i tillegg tilgang til en egen utvendig bod.
Garasje
Stor, ferdig isolert dobbelgarasje med to romslige garasjeplasser. Garasjen har to boder: ett teknisk rom med varmtvannstank til leiligheten i 2. etasje, samt et mindre bodrom på ca. 3–4 m².
Det er enkel adkomst med én sidedør inn til garasjen, i tillegg til en egen gangdør integrert i den ene garasjeporten. Leietakerne i garasjeleiligheten har også tilgang til en egen utvendig bod.
Kjeller
Innredet kjeller med kjellerstue, bad og 1 soverom. Møbler i kjelleren kan overtas, inkludert TV og hvitevarer.
AI-visualiseringer
Ekstra bilder
Kart og beliggenhet
Klostervegen 8A ligger meget sentralt til i Skien, men samtidig i en blindvei. Her er det kort vei til sentrum, dagligvare, buss, treningssenter, fritidstilbud, sykehus og kjøpesenter.
Tomten er ca. 1014 m². Det kan på sikt være mulig å utvide tomten til ca. 1115 m² dersom man kommer til enighet om kjøp av tilleggsarealet markert som trekanten utenfor dagens tomt.
Dagens tomt
Kart som viser dagens eiendom 220/379 med Klostervegen 8A og 8B.
Mulig tilleggsareal
Kontakt og interesse
Interessert i eiendommen?
Send en melding dersom du ønsker mer informasjon, vil melde interesse for visning eller har spørsmål om boligen.
Visning: Tidspunkt er ikke fastsatt ennå, men det kan bli aktuelt med visning mot slutten av august eller begynnelsen av september.
E-post
post@klostervegen.no
Henvendelser besvares så snart som mulig.